1. Максимальные размеры однокомнатной квартиры
2. Рекомендации по выбору

При покупке однокомнатной квартиры важными факторами являются её расположение, общее состояние, стоимость и, разумеется, площадь. По размеру, однокомнатные квартиры делятся на различные категории, и советы по выбору подходящего варианта могут быть полезными для тех, кто рассматривает приобретение жилья.

В настоящее время вариации площади однокомнатных квартир могут быть самыми разнообразными. Очень многое зависит от года постройки дома и планировки квартир. Чаще всего площадь стандартной однокомнатной квартиры в панельном доме, где 9 этажей, варьируется от 27 до 30 кв. м. Такая же площадь, кстати, и в «хрущевках». Разница лишь в самой планировке.

Но это вполне комфортная площадь, позволяющая разместиться одному, двум людям и даже при необходимости семье из трех человек.

В таких квартирах чаще всего площадь комнаты составляет 18 квадратов, что позволяет разместить там необходимую мебель, обустроить ее по своему вкусу и даже при необходимости разделить на зоны. Кухня при этом небольшая, но вполне позволяет обустроить ее так, чтобы разместить компактную обеденную зону, шкафы для хранения посуды и продуктов. Можно даже найти место для холодильника. Но вот стиральную машину придется размещать в ванной. В однокомнатных квартирах санузел может быть как совмещенным, так и раздельным.

Но есть и еще более малогабаритные «однушки», ее площадь может быть и 23, и даже 20 квадратов. В таких квартирах (чаще их называют малосемейными) комната составляет всего 9-10 кв. м. Разместить все самое необходимое в такой комнате возможно лишь одному человеку, в крайнем случае – двум. Ребенку в таком помещении уже не развернуться. Кухня тоже очень маленькая. В ней придется разместить лишь бытовые приборы и предметы первой необходимости. Санузел в таких планировках обычно совмещенный, а ванна – сидячая.

Максимальные размеры однокомнатной квартиры

В последнее время застройщики, возводя новые здания, делают однокомнатные квартиры самых разных вариантов, средняя площадь их составляет около 35-40 кв. метров. В этих квартирах обычно довольно просторная кухня, коридор, раздельный санузел. Но сама комната не обладает слишком большими размерами. Тем не менее, на этой жилой площади можно вполне разместиться и семье с одним ребенком.

Но есть и такие варианты в новостройках, когда общая площадь однокомнатной квартиры составляет и 50, и 60 кв. метров. В таких квартирах обычно очень просторная кухня с балконом. В некоторых планировках выход на балкон может размещаться и в комнате. Метраж комнаты позволяет разделить ее на зоны и даже сделать более основательную перегородку, если нужно, например, отгородить пространство для ребенка.

Однако максимальной площадью может быть и 100 квадратных метров. Такой вариант не предусматривает перегородок. Жилец решает сам – как и что ему распланировать. Так называемая квартира-студия может быть разделена на зоны лишь условно – с помощью мебели и легких конструкций. Большая площадь и в старых квартирах- «сталинках». Она может доходить до 60 квадратов.

В такой квартире обычно большая комната, чаще всего квадратной формы, большая кухня, длинный коридор, отдельные ванная и туалет.

Рекомендации по выбору

При покупке квартиры каждый исходит из своих потребностей. Иногда бывает, что все параметры не могут устроить идеально, и приходится расставлять определенные приоритеты. Например, дома старой постройки могут располагаться в уютном центре, но иметь непривлекательный метраж. Или, наоборот, новостройка с хорошей площадью находится в неудобном районе, далеко добираться до работы, садика и т. д. Так что для каждой семьи есть свои требования, на которые и ориентируются при покупке квартиры.

Что касается метража, то чем меньше квадратов, тем дешевле жилье. Для многих это тоже является решающим фактором. И платить за коммунальные услуги в большой квартире тоже придется больше. В случае если сложно определиться с метражом, можно воспользоваться некоторыми советами.

• Для одинокого человека, не планирующего обзаводиться семьей, оптимальным вариантом будет площадь в районе 27 кв. м, где он сможет с комфортом разместиться. При условии, что ему нужно пространство для работы (например, он художник или модельер), можно выбрать и варианты просторнее – до 40 квадратов.

• Семья из двух человек также может ограничиться тем же пространством и оборудовать для себя уютное гнездышко. Если очень важен определенный район, а там одни «хрущевки», это не повод для расстройства. Однокомнатную «хрущевку» можно сделать очень уютной за счет небольшой перепланировки.

• Семье с ребенком, которые могут позволить пока купить себе однокомнатную квартиру, стоит рассмотреть варианты побольше. К таким относятся квартиры в новостройках или «сталинки». В первом случае квартира будет подороже, а во втором, может быть, цена будет чуть ниже, но придется вложить средства в ремонт. Значит, есть смысл ориентироваться на то, какой район больше нравится.

Смотрите видео по теме.

Сколько квадратов в обычной однокомнатной квартире?

Площадь однокомнатной квартиры может значительно варьироваться в зависимости от региона, строительной компании, дизайна и планировки. В среднем, обычная площадь однокомнатной квартиры может быть от 25 до 50 квадратных метров.

Например, небольшие однокомнатные квартиры в новостройках могут иметь площадь около 25-30 квадратных метров, в то время как более просторные квартиры с раздельной кухней могут достигать 40-50 квадратных метров и более.

Важно учитывать, что понятие «обычной» однокомнатной квартиры может сильно различаться в зависимости от страны и региона. Например, в густонаселенных мегаполисах, таких как Токио или Нью-Йорк, размеры квартир могут быть существенно меньше по сравнению с более просторными квартирами в менее населенных районах.

Поэтому для точной информации о площади однокомнатной квартиры в конкретном месте лучше обратиться к риэлторам, строительным компаниям или официальным источникам недвижимости.